在购房资金不足的情况下，贷款可以帮助购房者快速圆住房梦，从而减轻了购房压力，但是申请房货的时候，借款人一定要注意这几个事项：

1、贷前评估自己的还款能力

在申请房货前，借款人一定要对自己的还款能力做好评估(包括收入与支出的变化)，因为还款能力决定了贷款额度的高低；

2、对未来的收入作出合理的预期

货款买房的购房者，除了要对现有收入作出评估以外，也要对未来的收入作出合理的预期，同时还要考虑未来的大额支出，比如裝修、结婚等等，毕竟房货期限长，如果不考虑支出，可能还款压力将影响到你的正常生活；

3、适当延长贷款期限

眼下房贷处于降息通道中，借款人申请贷款的时候，可以适当延长贷款期限，然后将手上的闲钱拿去投资理财，从而获得更多的收益，

4、优先使用公积金贷款

在购房所在地繳存了公积金的职工，在货款买房的时候，应优先使用公积金货款，毕竟与商业贷款利率相比，公积金货款利率要低很多；

缺钱时，最好的方式是直接找银行贷款，额度高，利率低，可最大程度缓解资金难题，不过高门槛的申贷条件，也让许多人将方向转至了小额快速借款，那么到底怎样才能让自己快速获得小额贷款呢？这个问题是大多数朋友都关心的问题，现在，就来为大家介绍一下，希望帮到大家。

1、营造较好的个人资质

有稳定且较高的收入，并拥有良好的信用记录，那么可以找银行办理小额贷款，但是选择贷款行时最好“货比三家”，毕竟各银行的办事效率是不一样的。

2、突出自己较强的经济实力

申请小额贷款的时候，如果借款人能提供本人名下财力证明，比如车辆行驶证、房产证、大额存单等，也可以加快贷款机构的放款速度，因为有了这些财力证明作保障，还款能力也进一步得到贷款机构认可。

3、选对贷款机构

与银行相比较，正规小贷公司的放款速度肯定要稍微快一些，所以想快速拿到贷款资金的客户，可以优先考虑小贷公司，但是这种贷款途径成本高，借款人的还款压力或许较大。

小额借款公司解决了不少人的资金需求，但是借款时还是要多些了解和确认，不能被忽悠和急需冲昏了头脑。如果用户不太能够分辨哪种小额借款公司比较靠谱，建议用户还是选择银行等靠谱的金融机构进行贷款。