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影响信用额度的几个因素: 1、征信记录 征信是用来衡量借款人的还款意愿。一旦征信出现征信问题,不仅会影响贷款额度,在逾期严重的情况下,会被拒贷。所以在还信用卡和贷款的过程中,一定要维护好个人征信。 2、工作时间 办理无抵押贷款,贷款机构要求借款人在现单位工作半年以上,所以需要贷款的,不要轻易跳槽,避免贷款额度受到影响。 3、收入情况 无抵押贷款的额度和收入成正相关关系。如果你收入很高,获取高额度贷款的可能性更大。 4、资产情况 想要贷到更高的额度,可以提供资产证明作辅助,这样可以提高贷款机构的信任,提高贷款额度。 5、负债 负债会影响个人的偿债能力,如果你的负债高,那么能贷款的额度就比较低了。 另外,大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。 在购房资金不足的情况下,贷款可以帮助购房者快速圆住房梦,从而减轻了购房压力,但是申请房货的时候,借款人一定要注意这几个事项:
1、贷前评估自己的还款能力 在申请房货前,借款人一定要对自己的还款能力做好评估(包括收入与支出的变化),因为还款能力决定了贷款额度的高低; 2、对未来的收入作出合理的预期 货款买房的购房者,除了要对现有收入作出评估以外,也要对未来的收入作出合理的预期,同时还要考虑未来的大额支出,比如裝修、结婚等等,毕竟房货期限长,如果不考虑支出,可能还款压力将影响到你的正常生活; 3、适当延长贷款期限 眼下房贷处于降息通道中,借款人申请贷款的时候,可以适当延长贷款期限,然后将手上的闲钱拿去投资理财,从而获得更多的收益, 4、优先使用公积金贷款 在购房所在地繳存了公积金的职工,在货款买房的时候,应优先使用公积金货款,毕竟与商业贷款利率相比,公积金货款利率要低很多; |