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在购房资金不足的情况下,贷款可以帮助购房者快速圆住房梦,从而减轻了购房压力,但是申请房货的时候,借款人一定要注意这几个事项:
1、贷前评估自己的还款能力 在申请房货前,借款人一定要对自己的还款能力做好评估(包括收入与支出的变化),因为还款能力决定了贷款额度的高低; 2、对未来的收入作出合理的预期 货款买房的购房者,除了要对现有收入作出评估以外,也要对未来的收入作出合理的预期,同时还要考虑未来的大额支出,比如裝修、结婚等等,毕竟房货期限长,如果不考虑支出,可能还款压力将影响到你的正常生活; 3、适当延长贷款期限 眼下房贷处于降息通道中,借款人申请贷款的时候,可以适当延长贷款期限,然后将手上的闲钱拿去投资理财,从而获得更多的收益, 4、优先使用公积金贷款 在购房所在地繳存了公积金的职工,在货款买房的时候,应优先使用公积金货款,毕竟与商业贷款利率相比,公积金货款利率要低很多; |