深圳松岗房产抵押贷款

大家都知道，信用贷款是根据贷款者的信誉而发放的贷款，在贷款之前，放款方会审核信用报告，调查贷款人的经济收入等。而抵押贷款，则是必须要具有一定价值的抵押物做担保，继续提供房、车、证券等。那么这二者区别具体在哪里？办理贷款时该选哪种贷款呢？

一、区别

1、放款额度

信用贷款能够得到的钱，是由信用以及还款能力等多种因素分析而来，通常会是工资10倍之上。而选择抵押贷款，因为有了担保，所以额度会比信用贷更高。

2、利率

由于信用贷款放款的风险大于抵押贷款，所以贷款的利率会更高，而抵押贷款利率会低上很多，但还不上款，贷款人的抵押物会被贷款机构处理，将有可能失去抵押物。

3、放款

因为办信用贷款流程简单，没有评估步骤与抵押登记，所以速度很快，有的小贷机构最快几分钟就可以拿到贷款。而抵押贷款，流程多了不少，需要的材料与手续很麻烦，因此流程较慢。

4、还款

通常来说信用贷是2年内的贷款，而抵押贷款最长时间为30年。但是，贷款时间越长，产生的利息也就更高，但每期还贷压力会降低，遇到贷款人自行把握。

二、选择抵押贷款更好还是信用贷款？

要了解这个问题，我们要了解一下两种方式贷款的优点。

1、抵押贷

利率低，如果贷款的资金和还款期限相同，比信用贷款划算多。

额度比信用贷款高，更容易满足资金需求。

还款周期可以更长，可以更好地降低还款压力。

适合需要大量资金，并且不打算在短期内还清贷款的人。

2、信用贷款

审批和放款都特别快，非常适合贷款人短期的小额消费。当然，信用贷款的额度也并不是一成不变的，随着个人信用记录的积累，信用额度也会提高，经常使用信用贷款并且还款不逾期，对于信用提高很有帮助。

其实信用贷款与抵押贷款相比，差别还是挺大的，但是各自都有优势和劣势，所以还需要根据具体的需求选择合适的办法进行贷款，才能在解决自己自身贷款需求的情况下，尽可能地减少由于贷款产生的成本（利息和手续费以及标签成本）。

以上内容便是信用贷款与抵押贷款的详细对比，小编希望对大家有帮助。