深圳松岗房产抵押贷款, 深圳房产抵押贷款,流程快捷,快速申请,利息低,没有任何前期费用,欢迎到公司现场考察洽谈业务,唐经理微信电话同号欢迎咨询13714923941 深圳房产贷款公司,房产短期贷款咨询,房产二次抵押贷款咨询,银行抵押贷款咨询,红本抵押贷款咨询、个人住房短期借 深圳个人房产抵押贷款介绍:1. 额度与年限:可办理房屋总值7成额度,年限较长30年;2. 面积、房龄:房屋面积基本要求25平米以上,房龄30年以里;3. 利息、还款:月息0.2厘-0.4厘,采用等额本息的还款方式,可提前还款;4. 产权、类型:房屋名下的房产也可办理房屋抵押贷款,抵押房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;5. 二次抵押:处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可再次办理二次房屋抵押循环贷款 房产抵押贷款是一种以房产作为抵押、向贷款机构来获取资金的一种贷款方式。房产抵押贷款对借款人的身份性质要求也较少,你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规,通常都能实现贷款需求。办理房屋抵押贷款要注意哪些事项呢? 大家都知道,信用贷款是根据贷款者的信誉而发放的贷款,在贷款之前,放款方会审核信用报告,调查贷款人的经济收入等。而抵押贷款,则是必须要具有一定价值的抵押物做担保,继续提供房、车、证券等。那么这二者区别具体在哪里?办理贷款时该选哪种贷款呢? 一、区别 1、放款额度 信用贷款能够得到的钱,是由信用以及还款能力等多种因素分析而来,通常会是工资10倍之上。而选择抵押贷款,因为有了担保,所以额度会比信用贷更高。 2、利率 由于信用贷款放款的风险大于抵押贷款,所以贷款的利率会更高,而抵押贷款利率会低上很多,但还不上款,贷款人的抵押物会被贷款机构处理,将有可能失去抵押物。 3、放款 因为办信用贷款流程简单,没有评估步骤与抵押登记,所以速度很快,有的小贷机构最快几分钟就可以拿到贷款。而抵押贷款,流程多了不少,需要的材料与手续很麻烦,因此流程较慢。 4、还款 通常来说信用贷是2年内的贷款,而抵押贷款最长时间为30年。但是,贷款时间越长,产生的利息也就更高,但每期还贷压力会降低,遇到贷款人自行把握。
二、选择抵押贷款更好还是信用贷款? 要了解这个问题,我们要了解一下两种方式贷款的优点。 1、抵押贷 利率低,如果贷款的资金和还款期限相同,比信用贷款划算多。 额度比信用贷款高,更容易满足资金需求。 还款周期可以更长,可以更好地降低还款压力。 适合需要大量资金,并且不打算在短期内还清贷款的人。 2、信用贷款 审批和放款都特别快,非常适合贷款人短期的小额消费。当然,信用贷款的额度也并不是一成不变的,随着个人信用记录的积累,信用额度也会提高,经常使用信用贷款并且还款不逾期,对于信用提高很有帮助。 其实信用贷款与抵押贷款相比,差别还是挺大的,但是各自都有优势和劣势,所以还需要根据具体的需求选择合适的办法进行贷款,才能在解决自己自身贷款需求的情况下,尽可能地减少由于贷款产生的成本(利息和手续费以及标签成本)。 以上内容便是信用贷款与抵押贷款的详细对比,小编希望对大家有帮助。 |