发布时间:2020/9/8 11:23:52
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直接去银行办理抵押贷,会被拒吗?办理房屋抵押贷款的人很普遍,当我们资金需求的时候,一般会直接找个附近的大银行办理抵押贷款,但是被拒之门外的人很多。因为银行在审批个人抵押贷款时需要综合评定借款人的各项资质。基本上由征信、政策,房屋状况等一系列因素所决定的,所以贷款申请被商业银行所拒绝,是常有的事。所以直接去办理抵押贷,被拒的可能性很大。
一般被拒有以下几个原因:
1、个人信用
征信是看个人的整体信用状况,虽说抵押贷款对借款人的征信要求没有信用贷款那么高,但还是有一定的要求,逾期记录太多,或征信被查询太多,对银行来说属于资金紧张度过高的客户,银行是不会冒风险借钱给你的。当然有逾期,但很少,银行也会根据借贷人的具体情况进行酌情处理,最好不要发生逾期,按时还款就好。
2、还款能力
个人经济收入是银行衡量借款人有没有还款能力的主要标准,需要借款人向银行提供流水或收入证明来证明自己的经济能力,来让银行放心,如果个人负债太多,银行也会拒绝贷款申请。当然,如果借贷人从事的是高危行业,银行也会将其职业纳入拒贷的考虑范畴。
3、材料不齐
向银行申请贷款时,银行会要求提供诸多个人材料,如果任何一项材料没有提供,可能会被拒绝贷款。当然如果所提交的资料有弄虚作假,一经发现就会直接列入银行黑名单,那就基本不能贷款了。一般需要提供的资料为:身份证明、婚姻证明、工作及收入证明、消费用途资料、抵押房产资料。
贷款可以解决目前的资金周转问题,帮助渡过眼前的困难时刻。但是在申请贷款之前,借款人一定要对自己的实际情况有正确的评估,不然可能会给自己的生活带来无尽的麻烦。
首先,借款人对自己的收入以及未来的支出要有正确的评估。
对于收入的预估,主要考虑的因素包括年龄、专业、学历、工作单位性质、行业前景乃至宏观发展趋势等。对于支出的预估,主要考虑的因素包括结婚、生育、健康、求学、出国以及大额开支等。如果工作中有较大的变化或者家庭中有加大的支出,这都会影响到还款能力。这样,在申请贷款时,就尽可能的选择贷款周期比较长的贷款,以降低还款压力,而且对于还款方式的选择也有一定的参考价值。
其次,就是对于自己还款能力的评估。还款能力是决定可贷款额度的重要依据。借款人在贷款前应考虑到收入和支出在具体客观数据上的变化,这会影响到银行究竟会给我们批贷多少钱,我们也会对贷款额度有一个大致的预估。
再者,贷款前要评估自己的贷款方式。充分了解自身条件,向专业人士咨询并与银行客户经理充分沟通,选择最适合自己的贷款方式,才能花最少的成本,办理下来最能满足我们用款需求的银行贷款业务。
我想到了这有深圳坪山哪个银行汽车贷款