发布时间:2020/9/8 13:51:48
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深圳押证不押车贷款公司优势如下:
很多第一次买房的朋友对贷款方式和还款方式都不太了解,就目前来说贷款方式主要有商业贷款、公积金贷款两种贷款方式,每种方式都有各自的特点,那么房贷怎么贷比较合算呢?
一、商业贷款
商业贷款是银行发放的贷款。
优势:
1、贷款额度高,可贷款年限长,一般为30年。以买新房为例,交付完首付款之后的余下房款,都可以申请商业贷款。除了首套房,二套房、非普通住宅、非住宅,均可以使用商业贷款。
2、还款方式多样,例如等额本金、双周供等等。
3、放款速度快,程序简单,从银行面签到贷款审批一般周期在2周。
4、收入稳定、信用良好的人,基本上都可以申请到商业贷款,而不需要像公积金贷款那样,在贷款前需连续足额缴纳一定的期限。
劣势:
1、“认房又认贷”,即只要有过住房贷款记录,名下无房也被视为二套房。
2、对于第三套房不予贷款。
3、商业贷款的还款利率较公积金贷款高。
二、公积金贷款
公积金贷款由各地公积金管理中心运用住房公积金,委托银行发放。
优势:
1、贷款利率低,产生的总利息少。现在房地产调控不放松,商业房贷利率上浮,还好公积金贷款利率低且稳定,对购房者而言,尽量使用公积金贷款成为降低购房成本的最好选择。
2、公积金账户中的钱,每月可以抵扣月供。
劣势:
1、贷款上限额度比较低,如果一定要使用公积金贷款,很多时候意味着你要多缴纳首付。公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制,仅限普通住宅使用,政策还规定了公积金的最高可贷款额度,且每个城市的政策都各有不同。
2、在家庭公积金贷款未结清的情况下,不能使用公积金贷款买二套房。
3、办理流程复杂,放款速度慢,通常需要1.5-2个月的时间,很多楼盘拒绝使用公积金贷款。
汽车抵押贷款已经成为主流贷款之一,现在很多人在出现资金问题时,会选择用汽车作为抵押向贷款机构贷款。但是对于没有办理过汽车抵押贷款的人来说,对汽车抵押贷款的流程可能不太熟悉。下面,平安好贷的小编带你一起了解一下汽车抵押贷款的全流程!
汽车抵押贷款只需六步:
1、准备资料。申请人在申请汽车抵押贷款之前,将贷款所需资料准备齐全提供给贷款方。需要准备的资料有身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;职业和经济收入证明;与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书等等材料。
2、提出申请。在资料准备齐全之后,申请人就可以向贷款机构提出车辆抵押贷款的申请了。
3、查验资料。贷款机构在收到申请人提出的申请和提供的资料之后,会对申请人进行家访、调查,对申请人所提供的贷款资料进行一一查验,主要是为核对资料的真实性。
4、看车评估。在查验完申请人提供的资料以后,贷款机构会对汽车的价格进行评估,给出一个评估价格。
5、双方议价。双方可根据贷款机构给出的汽车的评估价格进行议价,经过协商之后,最后确定一个双方都满意的价格。
6、签订合同。双方议价完成后,贷款机构将与申请人签订质押典当合同。签订完合同之后,贷款机构很快就会将贷款发放到申请人提供的个人账户之上。
汽车抵押贷款的流程很简单,记住以上六点,就能迅速搞定啦!补充一点,现在市面上也有不少贷款机构是不需要押车的,平安好贷就是如此。在平安好贷申请汽车抵押贷款,只需要抵押绿本,车主可以继续使用车子,不会对日常生活造成任何影响。
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我总算知道深圳龙华抵押车子贷款