房产抵押贷款是一种以房产作为抵押、向贷款机构来获取资金的一种贷款方式。房产抵押贷款对借款人的身份性质要求也较少，你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款需求。那么办理房屋抵押贷款要注意哪些事项呢？

近期不少银行的贷款政策都有些收紧，同时受到LPR（贷款市场报价利率），部分银行的抵押贷款利率也有少量调整。

呆呆在今年2月有发表过一篇《年利率仅4.75%房产抵押贷款惊现市？这是真的吗?》，这个产品一路火爆，直至前两个月开始上调利息，让不不少等待申请的客户都开始观望。

近期该产品为了冲击2020年开门红，年前审批，在2020年1月1号后投放的贷款，最低还可以享受4.75%的年利率。按照目前的市场来说，已经算是新一轮的最低利率。需要办理的客户可以提前预约。

呆呆收集了该产品的最新政策情况，提供给大家参考：

本次的产品部分内容已经做了调整，这里有两个要点需要单独说明。

1、白名单：目前多数银行都有自己的白名单，所谓白名单，就是银行认定的，流动性较强，处置较为容易的房产，如果是该银行的白名单房产，银行对于整体的要求就会相对放松。如需要确定房产是否为银行白名单，可私下发给我查询。

2、评级：银行对于客户会有一个系统自动评分，评分的参考内容包括大数据，征信，资产情况，负债等。目前评级与对应利息由低到高排列如下：

一次抵押:

1、评级A/B，利息为：4.75%；

️2、评级C, 利息为：5.25% ；

️3、评级D，利息为：5.7%。

二次抵押二抵

️1、评级A或B，利息为：5.25% ；

️ 2、评级C， 利息为：5.7%。

亮点分析：

1、公司成立3个月即可申请；

2、可申请随借随还（利息会上浮一些），按天计息，手机就可随时提取贷款；

3、可接受二次抵押贷款，目前该银行二次抵押贷款利息还是最低。

4、满足白名单客户，流水看轻。

ps:当下申请也也是可以, 今年该银行的放款指标已经完成，希望在12.31号前下款的只能享受最低4.9%的利率，同时还需要排队放款，如果不着急，建议年前申请，1.1号再提款。