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年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）

在办理住房抵押贷款的客户当中，企业的占比很重。因为企业需要进行融资周转，需要巨额的资金，也只有住房抵押贷款这种高额度贷款才能满足他们的需求。贷款的资金对于企业来说极其

在办理住房抵押贷款的客户当中，企业的占比很重。因为企业需要进行融资周转，需要巨额的资金，也只有住房抵押贷款这种高额度贷款才能满足他们的需求。贷款的资金对于企业来说极其重要，所以在贷款时，贷款者都非常希望能够完成贷款的任务，让企业更好发展。那么决定企业住房抵押贷款能成与否的，到底有哪些因素呢？

一、贷款企业背景

企业申办贷款，要积极配合商业银行进行必不可少的调查，因为这样才可以让不愿承受风险的商业银行放心，从而决定放贷。

商业银行会调查企业和企业主，问题往往会围绕着市场份额、经营利润、发展前景、销售资源、适合和国家政策相吻合、规模效益、核心技术展开。总之，商业银行会以企业的经营能力为出发点，来评判其有没有偿债能力。